Zonnig 3-kamerappartement met balkon in gewilde Bloemenbuurt

Welkom in dit charmante en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Vlierboomstraat 226 in de populaire Bloemenbuurt van Den Haag. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een lichte, sfeervolle afwerking, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van **34 m²** aan de voorzijde, die dankzij de erker en grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. Openslaande deuren geven toegang tot het brede balkon op het zuidoosten, perfect voor zonnige dagen. De praktische L-vormige keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het balkon. De woning telt momenteel twee slaapkamers, maar was oorspronkelijk een 4-kamerappartement, wat mogelijkheden biedt voor een derde slaapkamer.

De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een (regen)douche, met een separaat toilet. Bijzonderheden zijn de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, de vernieuwde meterkast (2024), en de recente installatie van **HR++ glas** (december 2023), wat bijdraagt aan een beter energielabel (momenteel D). Een glasvezelaansluiting is aanwezig.

De locatie is uitstekend: centraal gelegen nabij winkels, cafés en restaurants in de Bloemenbuurt-Oost. Het strand, de duinen en de zee zijn op korte afstand bereikbaar. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij, en het centrum van Den Haag is eenvoudig te bereiken met de fiets of tram. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 130,01**.