Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage in Bocholtz

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in het pittoreske Bocholtz. Met een **woonoppervlakte van 113 m²** en een perceel van **255 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een heerlijke achtertuin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van circa 34 m² met een gezellige pelletkachel en een separate woonkeuken van circa 25 m² in de aanbouw. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui in de keuken heeft u toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruime vierde slaapkamer en biedt veel bergruimte.

**Extra Kenmerken** * **Bouwjaar 1965**, goed onderhouden * **4 slaapkamers** * Kelder met wasmachineaansluiting * Garage van circa **22 m²** * Verzorgde achtertuin met overdekt terras * Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel **C**

**Locatie** Gelegen in Bocholtz, de 'oostelijke Poort van het Heuvelland', profiteert u van een centrale ligging met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De uitvalswegen naar Parkstad, Aken en Maastricht zijn goed bereikbaar, evenals de prachtige natuur van het Heuvelland.