Royale Vrijstaande Woning met Panoramisch Uitzicht in Tollebeek

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** op een unieke locatie in het charmante Tollebeek. Gelegen op een royale hoekkavel van **770 m² eigen grond**, biedt deze woning rust, ruimte en volop privacy met een prachtig uitzicht op groen en water.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. De **luxe open keuken (2020)** is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de multifunctionele, geïsoleerde garage. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en een **luxe vernieuwde badkamer (2023)** met inloopdouche en vloerverwarming. Een ruime bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen:** Deze instapklare woning is gebouwd in 1999 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. De woning beschikt over **21 zonnepanelen (2020)**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet). De fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een overkapping en een tuinhuis, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de vrije ligging.

**Locatie:** Tollebeek is een vriendelijk dorp in de Noordoostpolder, gunstig gelegen nabij Emmeloord en Urk. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij, evenals prachtige natuurgebieden en wandelroutes. Deze woning combineert landelijk wonen met de gemakken van voorzieningen op korte afstand.