Skip to main content
Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN" - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajByt

Moderne 4-Zimmer-Wohnung im neuen Wiener Quartier "VILLAGE IM DRITTEN"

Wien, Republik Österreich

799 000 €
8 642 €/m²
4
izby
92.46
7
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6.73 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Garáž

Popis

Willkommen im "VILLAGE IM DRITTEN", einem aufstrebenden neuen Stadtviertel im dritten Wiener Gemeindebezirk, das bis 2027 eine lebendige Mischung aus Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen bieten wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zum **2 Hektar großen Bert-Brecht-Park** aus und integriert nahtlos Wohnen mit Grünflächen. Das Wohnbauprojekt "VIEW HOMES" umfasst **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** mit Größen von 1 bis 4 Zimmern, die alle über private Außenbereiche verfügen und somit maßgeschneiderte Lösungen für diverse Lebensstile bieten.

Die Wohnungen bieten moderne Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten ist. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zur städtischen Infrastruktur zu nutzen.

* **147 freifinanzierte Eigentumswohnungen** * Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern * Alle Wohnungen mit privaten Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Nahezu autofreies und fahrradfreundliches Stadtquartier * Direkte Angrenzung an den Bert-Brecht-Park

Die Anlage bietet zudem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen **Fitnessraum**, **zwei Dachterrassen** mit Panoramablick, einen **Coworking- und Gemeinschaftsraum** sowie einen Spielplatz für Kinder und Jugendliche. Diese Annehmlichkeiten fördern eine hohe Lebensqualität und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einem modernen und grünen Umfeld.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:7
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón(6.73 m²)
Terasa
Garáž

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

59
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 239 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.