Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Schönebeck: Ihr Traumhaus mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Moderne Stadtvilla in Schönebeck: Ihr Traumhaus mit Garten

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

389 110 €
2 580 €/m²
5
izby
150.8
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
842 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba

Popis

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit der Stadtvilla Flair 152 RE in Schönebeck. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine klare, kubische Architektur und eine **großzügige Wohnfläche von ca. 150,8 m²**, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus bietet **flexible Gestaltungsmöglichkeiten** und passt sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an, sei es als Familienheim, für Paare oder als repräsentativer Wohnsitz.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das von Helligkeit und Funktionalität geprägt ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch **große Fensterflächen** einen direkten Zugang zum Garten, was ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur schafft. Die Küche ist nahtlos integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktische Räume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind **optimal platziert** und erhöhen den Alltagskomfort.

Die Villa verfügt über: * **5 Zimmer**, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Ein modernes Badezimmer im Obergeschoss * Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich * Optional mit Keller und als KfW-40-Energiesparhaus realisierbar

Die Lage in Schönebeck (Elbe) vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie **ruhiges Wohnen am Elbufer** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während Magdeburg nur ca. 20 Minuten entfernt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause in einer **gefragten und wachsenden Region** mit langfristiger Wertstabilität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:842 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Magdeburg
Kraj:Sachsen-Anhalt
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

22
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

24
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 5 mesiacmi · 10 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 577 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.