Skip to main content
Exklusive Villa in Darmstadt: Mehrgenerationenhaus mit Gartenparadies - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 29
Na predajDom

Exklusive Villa in Darmstadt: Mehrgenerationenhaus mit Gartenparadies

Darmstadt, Bundesrepublik Deutschland

2 150 000 €
5 887 €/m²
9
izby
365.2
D
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
950 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Darmstadt

250 ďalších v Darmstadt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1968
Stav:renovated
Energia:D
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnvilla im Herzen des begehrten Paulusviertels von Darmstadt, erbaut im Jahr **1968** und eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohngegend.

Die repräsentative Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur und bietet auf ca. **365,2 m² Wohnfläche** verteilt auf drei separate Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind zwei Einheiten vermietet, die dritte wird frei – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine **stilvolle Mehrgenerationenlösung** suchen.

**Besondere Merkmale:** * Drei separate Wohneinheiten (ca. 90,4 m², ca. 184,6 m², ca. 90,2 m²) * Großzügiges Grundstück mit liebevoll angelegtem, **grünem Garten** und Gartenhütte * Mehrere Balkone und eine Terrasse mit Gartenzugang * Potenzial für Erweiterung (Baugenehmigung 2004) und Einbau eines Lifts * **Exklusive Lage** im renommierten Paulusviertel

Die Villa befindet sich in einem **äußerst gepflegten Zustand** und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus architektonischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Die Lage im Paulusviertel garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet über die nahegelegenen Autobahnen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:950 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Darmstadt
Kraj:Hessen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

88
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

94
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

68
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 17. apríla 2026

Náklady

Financovanie

8 715 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt2 150 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00