Projektierte Villa in Spelle: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses in Spelle mit dieser projektierten Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses exklusive Anwesen bietet mit **5 Zimmern** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **249,50 m²** auf einem **600 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für Familie und Entfaltung.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Villa verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einem hervorragenden Raumklima und nachhaltigem Bauen. Die Ausstattung, Raumaufteilung und besondere Details können Sie flexibel und individuell nach Ihren Vorstellungen planen lassen. Die Villa entspricht dem **energieeffizienten KFW55 Standard**, was für niedrige Betriebskosten und Umweltbewusstsein steht.

**Besonderheiten und Technik** Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf maximale Flexibilität, Individualität und Sicherheit. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Zur Standardausstattung gehören eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Je nach gewähltem Dienstleistungspaket können Sie den Ausbaugrad selbst bestimmen und Kosten sparen.

**Lage und Infrastruktur** Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Spelle, die eine **ausgezeichnete Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Rad- und Wanderwege, runden das attraktive Wohngefühl ab. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.