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Na predajDom

Villa zum Kauf

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

836 209 €
4 260 €/m²
6
izby
196.3
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
398.1 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Stav:Projekt

Popis

Dieses individuell für Sie geplante Haus erstreckt sich über 196,34 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und bietet mit seinen sechs Zimmern, davon fünf Schlafräumen, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück schenkt Ihnen viel Platz und Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Durch die flexible Gestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche optimal umzusetzen und ein Heim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lage Ingolstadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück Ruhe und Erholung - ideal für Familien, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und flexible Grundrissgestaltung bei hoher Materialqualität aus. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Moderne Heizungsanlage Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Echtholztreppe Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Grundrissplanung Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sind Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten oft eine Herausforderung. allkauf minimiert diese Risiken durch Festpreis- und Liefergarantie. Mit unseren modernen Fertighäusern profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf Fertighäuser zur idealen Wahl. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten erheblich reduzieren. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:398.1 m²

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

54
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané predvčerom

Aktualizované 11. júla 2026

Náklady

Financovanie

3 390 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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