Skip to main content
Repräsentative Villa in Hamburg mit 6 Zimmern und Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajDom

Repräsentative Villa in Hamburg mit 6 Zimmern und Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

945 000 €
5 727 €/m²
6
izby
165
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
1026 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1910
Stav:Dobrý
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante Villa aus dem Jahr **2010** (komplett saniert Ende der 90er) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Meiendorf, und bietet auf **165 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und ein behagliches Raumgefühl, das durch die großzügigen Deckenhöhen der **6 Zimmer** unterstrichen wird.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großen Zimmern, die sich in einem hervorragenden Zustand befinden. Alle Innentüren sind gut erhalten. Die Villa wurde laufend instand gehalten und modernisiert. So wurden die Grundmauern gegen Feuchtigkeit isoliert, die meisten Leitungen sowie die Elektrik erneuert. Das Dach wurde **2019 komplett erneuert** und für einen zukünftigen Dachbodenausbau neu isoliert. Ein neuer Anstrich rundet das gepflegte Erscheinungsbild ab.

* **6 Zimmer** auf ca. 165 m² Wohnfläche * Baujahr **2010** (Kernsanierung Ende der 90er) * Dach **2019 erneuert** * Hochwertige Holzfenster * Isolierte Grundmauern und erneuerte Leitungen * Ruhige Anliegerstraße mit zentraler Anbindung * Courtagefrei für den Käufer

Die Villa liegt in einer wunderschönen und ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Meiendorf, nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet Volksdorfer Wald entfernt. Trotz der idyllischen Lage sind Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Beliebte Wochenmärkte sowie die U-Bahn-Anbindung Meiendorf ermöglichen eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums (Jungfernstieg ca. 35 Min.) und der Ostsee über die A1.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1026 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

33
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

61
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

58
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 15. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 831 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.