Skip to main content
Moderne Neubauvilla in Berlin-Steglitz mit Pool - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajDom

Moderne Neubauvilla in Berlin-Steglitz mit Pool

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 999 000 €
8 979 €/m²
6
izby
334
A+
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
1177 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **bezugsfreien Neubauvilla** aus dem Jahr **2025** in begehrter Lage von Berlin-Steglitz. Auf ca. **335 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen bietet diese architektonisch klare Villa ein außergewöhnlich hochwertiges Wohnkonzept.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich** mit ca. 3 Meter hohen Decken, der nahtlos in den großzügigen Garten übergeht. Eine hochwertige Boffi-Küche mit Gaskochfeld, ein Industrieboden und Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Anspruch. Das private Reich umfasst ein elegantes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Masterbad mit freistehender Badewanne. Praktische Details wie Wäscheabwurf und zahlreiche Einbaumöbel sorgen für Komfort und Ordnung.

**Ausstattung:** * **Großformatige, bodentiefe Schüco-Fenster** für lichtdurchflutete Räume * **Süd-West-Ausrichtung** mit Blick in den Garten * **Außenpool** und weitläufige Terrasse * Energieeffizienzklasse **A+** mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage * **Einzel- und Doppelgarage** * Alinel-Fassadensystem für eine moderne Optik

**Lage:** Die Villa befindet sich in einem gewachsenen Ortsteil von Berlin-Steglitz (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Die Umgebung bietet grüne Wohnstraßen, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S2/S25, U-Bahn U6). Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, und für Familien sind Kitas und Schulen in der Nähe.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Elektrické
Plocha pozemku:1177 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

85
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

92
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 7. júna 2026

Náklady

Financovanie

12 156 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.