Ihr Traumhaus in Gallmersgarten: Projektierte Villa mit Gestaltungsfreiheit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gallmersgarten – eine projektierte Villa, die Ihnen als Bauherr **maximale Gestaltungsfreiheit** bietet. Dieses exklusive Objekt wird **ganz nach Ihren Wünschen** entwickelt, sodass Sie Ihre Ideen und Vorstellungen von Anfang an einbringen können. Auf **158,39 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für die ganze Familie verspricht.

Das Erdgeschoss besticht durch helle, offene Räume und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die **exzellente Bauqualität** und die durchdachte Raumaufteilung garantieren eine hohe Wohnqualität und machen diese Villa zu einer einzigartigen Immobilie.

**Ausstattungshighlights**: * Architektenleistungen inklusive * Umfassendes Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtung * Flexible Leistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) für individuellen Innenausbau * Nachhaltige Holzrahmenbauweise

**Lage** Das ruhige, **460 m² große Grundstück** befindet sich in Gallmersgarten und bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, während die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Hier genießen Sie ein **komfortables Leben in naturnaher Umgebung**.