Ihr Traumhaus in Östringen: KfW55-Villa mit 450m² Grundstück

Entdecken Sie Ihr persönliches Traumhaus in Östringen – eine moderne Villa, die nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **zwei Etagen** und einer großzügigen Wohnfläche von **166,69 m²** maximalen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **vier Zimmer**, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **Raumhöhe von 2,75 m** schafft ein luftiges und offenes Wohngefühl. Die Villa wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den energiesparenden **KfW55-Standard**.

**Ausstattung** * KfW55-Standard für niedrige Energiekosten * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Raumhöhe von 2,75 m * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung * Option auf Eigenleistung zur Kostenersparnis ("Muskelhypothek") * Umfassende Garantien (Preis, Lieferung, Fertigstellung)

**Lage** Die Villa befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Östringen. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Grünflächen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und garantiert eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.