Skip to main content
Repräsentative Villa in Bestlage von Baden-Baden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Repräsentative Villa in Bestlage von Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

2 800 000 €
8 000 €/m²
11
izby
350
renovated
Stav
gas
Kúrenie
1200 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Baden-Baden

246 ďalších v Baden-Baden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:11
Rok výstavby:1926
Stav:renovated
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses beeindruckende Anwesen, erbaut in den Jahren **1926/27**, befindet sich in einer der **bevorzugten Wohnlagen** von Baden-Baden und bietet auf ca. **350 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial.

Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume mit einer Deckenhöhe von ca. **3,20 m**, teilweise mit Stuck verziert und durchgängig mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Haus wurde bis vor kurzem von der Eigentümerin bewohnt und teilweise vermietet. Nun bietet es die Möglichkeit für eine **individuelle Neugestaltung und Aufteilung**, um es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Badezimmer** für höchsten Komfort * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fassade und Dach wurden vor wenigen Jahren **überholt bzw. erneuert** * Hohe Decken und Parkettböden * Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Lage in **Baden-Baden** garantiert eine exzellente Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Stadtvilla ist ideal für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Umgebung suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:1200 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Baden-Baden
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

9
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

11
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 16. mája 2026

Náklady

Financovanie

11 350 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt2 800 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00