Skip to main content
Historische Villa mit großem Grundstück in Seevetal - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajDom

Historische Villa mit großem Grundstück in Seevetal

Seevetal, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
2 961 €/m²
9
izby
152
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
1577 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:9
Rok výstavby:1913
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G

Popis

Dieses charmante Anwesen, eine Jugendstilvilla aus dem Jahr **1913**, befindet sich in einer begehrten Lage in Seevetal, Ortsteil Hittfeld/Emmelndorf. Das angebotene Grundstück umfasst **ca. 1577 m²** und bietet Potenzial für eine ideelle oder reale Teilung. Die Villa selbst erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert großzügige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, ein zusätzliches Zimmer für individuelle Nutzung, ein separates Büro, ein Badezimmer und eine moderne Küche mit neuer Einbauküche. Das Obergeschoss beherbergt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Ein Badezimmer wurde **2022 modernisiert** und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit Heizungsanlage und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Die Ölheizung wurde **2015 modernisiert**.

**Besondere Merkmale**: * Großzügiges Grundstück von ca. 1577 m² (Gesamtgrundstück 3153 m²) * Jugendstilvilla aus 1913 mit Anbau von 1986 * Teilkeller mit Heizungsanlage * Große Terrasse * Pferdhaltung in Nachbarschaft möglich, Weide kann gepachtet werden * Zwei Badezimmer (eines 2022 erneuert)

Die Immobilie besticht durch ihre Lage in Seevetal, einer Gemeinde mit exzellenter Anbindung an Hamburg und die umliegenden Autobahnen (A1, A7, A39). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Kliniken gut gewährleistet. Eine Besichtigung ist erst ab dem **5. Mai 2026** möglich.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1577 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Seevetal
Kraj:Landkreis Harburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

14
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

55
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

57
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 24. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 824 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.