Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Contrada Carperi, Cisternino, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Situata nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochi passi dal centro storico di Cisternino, questa splendida villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere la Puglia autentica.
**Ristrutturata nel 2024**, la proprietà si estende su un unico livello, offrendo un design chiaro e funzionale. Il cuore della casa è un ampio living con cucina a vista, che si apre armoniosamente verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'abitazione dispone di **tre camere da letto**, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Gli esterni sono un vero e proprio invito al relax, con un **giardino curato** e una **piscina scintillante**, ideali per godersi il clima mite pugliese e organizzare momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare di 221 m² * Ristrutturazione completa nel 2024 * 3 camere da letto con bagno privato * Ampio living con cucina a vista * Giardino privato * Piscina * Posizione strategica nella Valle d'Itria
La posizione è **strategica**, immersa nella tipica campagna pugliese ma ottimamente collegata ai principali borghi della zona e alle splendide coste del mare Adriatico. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Situata nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochi passi dal centro storico di Cisternino, questa splendida villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere la Puglia autentica.
Ristrutturata nel 2024, la proprietà si estende su un unico livello, offrendo un design chiaro e funzionale. Il cuore della casa è un ampio living con cucina a vista, che si apre armoniosamente verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'abitazione dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Gli esterni sono un vero e proprio invito al relax, con un giardino curato e una piscina scintillante, ideali per godersi il clima mite pugliese e organizzare momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
La posizione è strategica, immersa nella tipica campagna pugliese ma ottimamente collegata ai principali borghi della zona e alle splendide coste del mare Adriatico. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio.