Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Crosere, Latisana / Tisane, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
In una zona residenziale esclusiva e serena di Latisana, si propone in vendita un'opportunità unica: l'intera proprietà di una splendida villa bifamiliare. Questa residenza, pensata per chi cerca **massima indipendenza** e finiture di pregio, è composta da due unità abitative distinte, offrendo una soluzione introvabile sul mercato.
L'unità al piano terra, di circa 129 mq, vanta una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un **ampio salotto** e una cucina abitabile, sapientemente separate da un elegante arco architettonico. La zona notte comprende **tre generose camere da letto matrimoniali**, ideali per una famiglia.
**Caratteristiche principali:** * Villa bifamiliare indipendente * Due unità abitative distinte * Finiture ricercate * Ampia metratura (286 m² totali) * Contesto residenziale tranquillo
Situata a Latisana, in Friuli Venezia Giulia, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità. La villa è circondata da una **dotazione esterna da vero resort privato**, che promette momenti di relax e convivialità in un'atmosfera di lusso discreto.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
In una zona residenziale esclusiva e serena di Latisana, si propone in vendita un'opportunità unica: l'intera proprietà di una splendida villa bifamiliare. Questa residenza, pensata per chi cerca massima indipendenza e finiture di pregio, è composta da due unità abitative distinte, offrendo una soluzione introvabile sul mercato.
L'unità al piano terra, di circa 129 mq, vanta una distribuzione classica e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salotto e una cucina abitabile, sapientemente separate da un elegante arco architettonico. La zona notte comprende tre generose camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia.
Caratteristiche principali:
Situata a Latisana, in Friuli Venezia Giulia, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità. La villa è circondata da una dotazione esterna da vero resort privato, che promette momenti di relax e convivialità in un'atmosfera di lusso discreto.