Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Splendida Villa Bifamiliare Ristrutturata con Vista Fiume
Strada Statale Vecchia di Valle Trebbia, Travo, Repubblica Italiana
145 000 €
1 035 €/m²
3
izby
140
m²
1/2
podlažie
3
izby
140
m²
1/2
podlažie
Po rekonštrukcii
Stav
Individuálne
Kúrenie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Travo
11 ďalších v Travo →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+1
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie
Popis
Situata nella suggestiva Val Trebbia, questa splendida villa bifamiliare, recentemente ristrutturata, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo con una vista mozzafiato sul fiume.
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di **112 m²** calpestabili, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato si trova una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali, e un soggiorno luminoso.
La zona notte, situata al primo piano, dispone di **due camere da letto** e **due bagni**, ideali per accogliere una famiglia. La villa vanta inoltre un **giardino privato di 100 m²**, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere delle belle giornate.
Caratteristiche principali: * Villa bifamiliare di **112 m²** * Recente ristrutturazione * **Due camere da letto** e due bagni * Cucina abitabile e soggiorno luminoso * **Giardino privato di 100 m²** * Vista panoramica sul fiume
Situata a Travo, in Emilia Romagna, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in un ambiente incantevole.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:1 / 2
Kúrenie:Individuálne
Klimatizácia:Áno
Vybavenie
Balkón
Záhrada(100 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
42/100🚇
41Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
15Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
0Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
26Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌳
0Zeleň
Parky a zelené plochy v okolí
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
10
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Financovanie
588 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
145 000 €· 1 035 €/m²8. 2. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
IMMOBILIARE145 000 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny10 min čítania
Trh nehnuteľností v Taliansku 2026: ceny a kupujúci
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci