Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Parigi, Crabonaxa/Villasimius, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Situata in posizione panoramica a Villasimius, questa graziosa villetta a schiera offre un'esperienza abitativa unica. Con una superficie di **80 m²**, la proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un'ottima esposizione. L'ingresso indipendente conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. Tutti gli ambienti si aprono verso l'esterno, dove si trovano ampi terrazzi verandati e un curato cortile-giardino con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax.
L'interno della villa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno è ben definita, offrendo spazio per il relax e l'intrattenimento. La scala conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con terrazzo, e un secondo bagno finestrato, garantendo privacy e comfort. I bagni sono stati recentemente rinnovati, aggiungendo un tocco di modernità.
La proprietà offre diverse caratteristiche e servizi:
* Giardino privato attrezzato * Terrazzi verandati * Vasca idromassaggio * Garage collegato internamente
La posizione è un punto di forza: vicina al centro di Villasimius e ai principali servizi, la villa è un'ottima soluzione per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento redditizio per affitti estivi. La vicinanza alle colline circostanti e al paese offre un contesto suggestivo e la possibilità di godere di una vista panoramica impareggiabile.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Situata in posizione panoramica a Villasimius, questa graziosa villetta a schiera offre un'esperienza abitativa unica. Con una superficie di 80 m², la proprietà si sviluppa su due livelli e vanta un'ottima esposizione. L'ingresso indipendente conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. Tutti gli ambienti si aprono verso l'esterno, dove si trovano ampi terrazzi verandati e un curato cortile-giardino con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax.
L'interno della villa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e funzionale. La zona giorno è ben definita, offrendo spazio per il relax e l'intrattenimento. La scala conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con terrazzo, e un secondo bagno finestrato, garantendo privacy e comfort. I bagni sono stati recentemente rinnovati, aggiungendo un tocco di modernità.
La proprietà offre diverse caratteristiche e servizi:
La posizione è un punto di forza: vicina al centro di Villasimius e ai principali servizi, la villa è un'ottima soluzione per chi cerca una casa per le vacanze o un investimento redditizio per affitti estivi. La vicinanza alle colline circostanti e al paese offre un contesto suggestivo e la possibilità di godere di una vista panoramica impareggiabile.