Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Australia, Viddha Eccia/Viddalba, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Splendida villetta a schiera situata in un residence curato con piscina e parco, a pochi passi da Santa Maria Coghinas. Questa **soluzione recente** offre un ingresso indipendente, un portico coperto e un **doppio giardino privato**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno accoglie con una cucina semi-separata e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, troviamo due confortevoli camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia.
**Caratteristiche principali**: * Superficie: 70 m² * 2 camere da letto, 2 bagni * Doppio giardino privato * Ingresso indipendente e portico coperto * Posto auto privato * **Totalmente arredata** * Accesso a piscina e parco condominiale
Situata in una **zona residenziale signorile** e tranquilla, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy, pur rimanendo vicina ai servizi. La proprietà è **completamente arredata** e pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità unica per vivere la Sardegna in un contesto esclusivo.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 9 zobrazení
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Splendida villetta a schiera situata in un residence curato con piscina e parco, a pochi passi da Santa Maria Coghinas. Questa soluzione recente offre un ingresso indipendente, un portico coperto e un doppio giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno accoglie con una cucina semi-separata e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, troviamo due confortevoli camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale signorile e tranquilla, questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca comfort e privacy, pur rimanendo vicina ai servizi. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità unica per vivere la Sardegna in un contesto esclusivo.