Superbe Villa Basse Énergie Neuve à Marchin

Découvrez cette magnifique villa basse énergie, construite en **2025** et idéalement située dans le paisible village de Marchin. Offrant une surface habitable de **135 m²** sur un terrain de **619 m²**, cette propriété neuve est prête à accueillir votre famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse de **49 m²** incluant le séjour et une cuisine moderne avec îlot central entièrement équipée. Une buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant **3 chambres confortables** (18 m², 12 m², 10 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées.

**Caractéristiques techniques :** * Construction neuve basse énergie (2025) * Châssis PVC double vitrage avec stores solaires * Chauffage au sol au gaz propane (citerne enterrée de 1.850 L) * **7 panneaux photovoltaïques** installés * Isolation performante et VMC * Raccordement à l'égout * Permis octroyé pour un carport * Beau jardin orienté ouest à aménager

Située dans un environnement calme, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le prix indiqué est une offre à partir de 349.000 EUR (vente sous régime TVA 21 %).