Royale 6-slaapkamer eengezinswoning met parkeerplaats en A++ label

Deze **uitzonderlijk ruime eengezinswoning** van **172 m² woonoppervlak** is gelegen in de populaire buurt 'De Bloem' in Rijnsburg. Met maar liefst **zes slaapkamers** biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A++** en beschikt over een eigen parkeerplaats.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en lange woonkamer van tien meter, afgewerkt met akoestische wandpanelen en een laminaatvloer. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren bereikt u de verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde en een extra vliering voor bergruimte. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming en een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++** * **Zes slaapkamers** * Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning * Gasloos dankzij warmtepompinstallatie (huur, ca. €187,- p.m., wordt in 2027 vervangen) * Eigen parkeerplaats (VvE kosten €11,47 p.m.) * Toegang tot luxe gemeenschappelijke Wellness met zwembad, sauna en fitness (kosten €24,31 p.m.) * Stenen berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse winkelvoorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, bakkers en slagers. Het centrum van Rijnsburg en uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de kustplaatsen Katwijk en Noordwijk zijn snel bereikbaar. In het naastgelegen gebouw bevinden zich diverse servicegerichte salons.