Royale vrijstaande woning met bedrijfsruimte en garage

Deze royale vrijstaande woning, gelegen aan de rand van Heeswijk-Dinther, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdig ondernemen. De woning is in **2002 volledig uitgebouwd en gerenoveerd**, voldoet aan de hedendaagse eisen en heeft een woonoppervlakte van **212 m²**. Het perceel is maar liefst **1.207 m²** groot, wat zorgt voor veel ruimte en privacy.

De leefomgeving is ruim en licht, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een aparte werkkamer, een keuken met moderne inbouwapparatuur en een bijkeuken met extra keukenblok, toilet en douche. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een zolderkamer die dienstdoet als bergruimte.

**Belangrijkste kenmerken en voorzieningen:** * **Energielabel A** en 8 zonnepanelen (390Wp) * Aangrenzende bedrijfsruimte van **189 m²**, ideaal voor diverse ondernemersdoeleinden (zzp, praktijk, atelier, kantoor aan huis) * Vrijstaande garage en een overkapping * Grotendeels voorzien van vloerverwarming * Royale, zonnige achtertuin op het zuiden met veel groen en privacy * Volledig geïsoleerd

De locatie aan de dorpsrand biedt een rustige woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Nabijgelegen voorzieningen zoals Kasteel Heeswijk, openluchttheater de Kersouwe en de Heeswijkse bossen zorgen voor recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A50, A59 en A2 zijn op korte afstand bereikbaar, evenals steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel.