Droomvilla met hobbyruimte en paardenweide in Merselo!

Ontdek deze levensloopbestendige, vrijstaande woning in het rustieke Merselo, perfect voor wie dromt van een hobby aan huis of het houden van dieren.

**Overzicht** Deze gerenoveerde en verduurzaamde woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Gelegen op een riant perceel met een prachtig uitzicht over de landerijen, maar toch nabij de dagelijkse voorzieningen van Merselo en Venray. De woning is ideaal voor mantelzorg, een praktijk aan huis of het realiseren van extra woonruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer, een moderne halfopen keuken, een bijkeuken, een badkamer en een slaapkamer. De aanbouw biedt flexibele indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer. De verrassend ruime zolder biedt potentieel voor extra kamers.

**Voorzieningen** * **220 m² woonoppervlakte** op een perceel van **881 m³** * **4 ruime slaapkamers** met mogelijkheid tot meer * **2 badkamers** * **24 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Levensloopbestendig * Ruime tuin met overkapping, schuur met stallen en weiland * Carport met plaats voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in het groenrijke Limburg, biedt deze woning een oase van rust met een vrij uitzicht. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale plek om te wonen.