Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Veenhamel 13 in het geliefde Marsdijk, Assen. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een comfortabele leefomgeving met een moderne keuken en badkamer, een lichte woonkamer en een royale, zonnige tuin op het zuidwesten.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** en een complete, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een **royale zolderruimte** van circa 12 m² extra mogelijkheden biedt als werk-, hobby- of logeerkamer.

**BIJZONDERHEDEN** * **Energielabel A** met 12 zonnepanelen * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's * Aangebouwde **garage van 23 m²** * Onderhoudsarme tuin van circa **130 m²** op het zuidwesten * Verrassend ruime zolderverdieping (niet meegerekend in woonoppervlakte)

**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Marsdijk, Assen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Marsdijk, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Natuurgebieden en wandel-/fietsroutes liggen in de directe omgeving. Het centrum van Assen en de uitvalswegen naar de A28 en N33 zijn uitstekend bereikbaar.