Licht en modern 3-kamerappartement met tuin en erfpachtkorting

Dit lichte, moderne en frisse **3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van **61 m²** biedt een unieke kans.

**Interieur** Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een tweede slaapkamer die eventueel bij de woonkamer betrokken kan worden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en is voorzien van twee inbouwkasten. De nette keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, en heeft vloerverwarming met veel werk- en opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

**Voorzieningen** * **Fraai aangelegde achtertuin** met achterom, bereikbaar vanuit de keuken. * Royale berging in de onderbouw. * Centrale entree met video-intercom. * **Energielabel F**. * Servicekosten bedragen **€ 213,- per maand**.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Hilversum, nabij prachtige bossen en heidevelden. De snelwegen A27/A1 zijn snel bereikbaar en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op slechts vijf minuten fietsen. Winkelcentrum ‘De Riebeeckgalerij’ met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, is op loopafstand.

**Bijzonderheden** Dit appartement wordt aangeboden onder de "KOOP GOEDKOOP regeling" van Dudok Wonen, waarbij de grond in erfpacht wordt uitgegeven met een afbouwende kortingsregeling. De canon (grondhuur) is € 176,88 per maand, maar wordt pas vanaf het 11e jaar volledig betaald. Het eerste jaar is de canon 100% korting (gratis). De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop start de nieuwe koper opnieuw met 100% korting.