Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en garage in Appelscha

Ontdek dit **instapklare appartement** op Van Emstplein 45 in het groene Appelscha, Friesland. Gelegen aan een parkje en omgeven door de natuur, biedt deze woning een oase van rust met een **royale woonoppervlakte van 103 m²**.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, die direct toegang biedt tot het **prachtige halfronde balkon**. Vanaf hier geniet u van een vrij en blijvend uitzicht op het omliggende groen. De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van een moderne Intergas HR CV-ketel uit 2018, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid.

**Interieur & Kenmerken:** * Twee comfortabele slaapkamers. * Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. * Praktische interne berging voor extra opslag. * Externe berging op de begane grond. * Inpandige parkeerplaats in de garage, ideaal bij elk weertype. * Bouwjaar 1999, goed onderhouden.

**Locatie & Omgeving:** Wonen in Appelscha betekent genieten van de natuur, met het Nationaal Park Drents-Friese Wold op korte afstand voor eindeloze wandel- en fietstochten. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor het onderhoud van het complex, met een maandelijkse bijdrage van **€173,83**.