Karakteristieke Jaren '30 Middenwoning met 4 Slaapkamers in Gewilde Buurt

Deze sfeervolle middenwoning, gelegen aan een rustige en lommerrijke straat in de gewilde Astronomische buurt van Hilversum, biedt een ideale gezinswoning met een woonoppervlak van **98 m²** en een zonnige achtertuin op het westen.

De woning ademt de sfeer van de jaren '30 met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood schuifdeuren, een natuurstenen schouw met houtkachel en paneeldeuren. De begane grond beschikt over een lichte woon-eetkamer en-suite en een uitgebouwde, halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van variërende grootte, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een dubbel Velux dakraam en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Via een luik is er toegang tot een bergvliering.

**Bijzonderheden:** * Gebruiksoppervlakte: **98 m²** * Externe bergruimte: **5 m²** * Isolatie: Dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie * Verwarming: CV-ketel Remeha (bouwjaar **2021**) * Energievoorziening: **10 zonnepanelen** * Energielabel: **C** * Gelegen in een beschermd stads-/dorpsgezicht

De locatie is uitstekend, met op loopafstand het centraal station van Hilversum, het stadscentrum, diverse natuurgebieden en goede uitvalswegen naar de A1 en A27. Dit maakt het een fantastische woonomgeving voor gezinnen.