Charmant 4-kamer appartement met dakterras in Utrecht Oost

Ontdek dit ruime en charmante appartement, verdeeld over twee woonlagen, gelegen in de geliefde Van Alphenstraat in Utrecht Oost. Met een woonoppervlak van **104 m²** en **4 kamers**, waaronder 3 slaapkamers, biedt deze woning veel leefruimte. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een fantastisch zonnig dakterras, bereikbaar met vergunning.

**Interieur:** De woning is stijlvol afgewerkt met oog voor detail. De begane grond verwelkomt u met een verzorgde entree. Op de eerste verdieping vindt u een hal met een royaal toilet, een lichte woonkamer met hoge plafonds en een visgraat gelegde eiken vloer. De luxe keuken (vernieuwd in 2023) is van alle gemakken voorzien, waaronder Bosch apparatuur, een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een wijnklimaatkast. De tweede verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een grote, frisse badkamer met ligbad en inloopdouche. De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof met insectenhorren.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Luxe keuken vernieuwd in **2023** * **Zonnig dakterras** (met vergunning) * Balkon op de eerste verdieping * Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas * Meterkast vernieuwd met krachtstroom * Aansluiting voor wasmachine en droger in inpandige berging * Actieve VvE met een maandelijkse servicekost van **€ 112,-**

**Locatie:** Gelegen in het levendige Utrecht Oost, een buurt die bekend staat om de perfecte combinatie van stedelijke dynamiek en een dorps karakter. Geniet van de nabijheid van het Wilhelminapark voor ontspanning en sport, terwijl de gezellige terrassen en voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Deze buurt trekt een divers publiek aan, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een prettig buurtgevoel.