Valckeniersweg 23

Vrijstaande jaren ’50 woning met garage, bijkeuken en ruime tuin op 652 m² eigen grond. In het dorp Haulerwijk staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’50 op een ruim perceel van maar liefst 652 m² eigen grond. De woning beschikt over een praktische indeling, een aangebouwde garage en diverse verbeteringen die de afgelopen jaren zijn uitgevoerd.

Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de badkamer op de begane grond, voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal bereikt u tevens de woonkamer en de bijkeuken.

De ruime woonkamer is licht door de grote raampartijen en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-ptis kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Naast de hal bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Deze ruimte is volledig geisoleerd. Via de hal bereik je ook de ruime achtertuin. Via een overdekte doorgang bereikt u de aangebouwde garage met daarachter een extra berging, perfect voor hobby, opslag of werkruimte.

Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Buitenruimte: De woning staat op een ruim perceel van 652 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere zitplekken.

Omgeving: Haulerwijk is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en basisscholen. Het dorp ligt bovendien in een prachtige groene omgeving. Op korte afstand van de woning bevindt zich het Blauwe Bos, een geliefd natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Tevens is het buitenzwembad 'Haulewelle' ook op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren ’50 woning - Groot perceel van 652 m2 eigen grond - Ruime aangebouwde garage - Vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en toilet. - CV-ketel uit 2022 - Dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen - Schilderwerk circa 3 jaar geleden uitgevoerd - Natuurgebied Het Blauwe Bos op korte afstand - Buitenzwembad 'Haulewelle' op korte afstand