Ruime vrijstaande woning aan water met 5 slaapkamers

Ontdek deze ruime vrijstaande woning gelegen aan de pittoreske Opsterlandse Compagnonsvaart in het groene Appelscha. Met een **royale woonoppervlakte van 179 m²** en een **perceel van 1.079 m² eigen grond**, biedt deze woning een oase van rust en privacy.

**Indeling Begane Grond** Via de entree bereikt u de hal met trapopgang en toegang tot de centraal gelegen badkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk lichtinval. De aangrenzende eetkamer biedt een gezellige plek voor maaltijden met uitzicht op de tuin. De functionele keuken is voorzien van een bijkeuken met witgoedaansluitingen en biedt directe toegang tot de achtertuin. Een **extra kamer op de begane grond** maakt de woning levensloopbestendig en veelzijdig, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Indeling Eerste Verdieping** Op de eerste verdieping bevinden zich **vier comfortabele slaapkamers**, perfect voor een gezin. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, die extra opslagruimte biedt.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met veel privacy. Achterin het perceel staat een praktische tuinschuur. De woning beschikt tevens over een **ruime vrijstaande garage**, ideaal voor uw auto, fietsen en extra opslag.

**Locatie** Gelegen aan de Vaart in het sfeervolle Appelscha, geniet u van een rustige omgeving met volop recreatiemogelijkheden. Dichtbij het prachtige Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelen, fietsen en mountainbiken. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen naar omliggende plaatsen.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande woning * **5 slaapkamers** (4 op verdieping, 1 op begane grond) * Badkamer op begane grond * Diepe achtertuin met veel privacy * Vrijstaande garage en tuinschuur * Deels kunststof kozijnen * **Energielabel C** * Cv-ketel ca. 7 jaar oud * Geschikt voor gezinnen en levensloopbestendig wonen