Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Welkom aan de Vaarkamperhof 5 in het rustige en kindvriendelijke Lunteren. Deze **uitgebouwde en volledig gemoderniseerde eengezinswoning** biedt verrassend veel ruimte en woongenot, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Met een **energielabel A** is deze woning bovendien zeer duurzaam en toekomstbestendig.

De woning is doorlopend gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, met een **complete vernieuwing van de begane grond in 2022**, inclusief een moderne keuken en vloerverwarming. De indeling omvat een lichte woonkamer, een luxe keuken, **vijf ruime slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen, en een complete badkamer. De zonnige achtertuin op het zuiden, met een sfeervolle veranda, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.

**Interieur:** - Begane grond: Hal met toilet, lichte woonkamer met vaste kast en trapkast, moderne keuken (2022) met 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, Quooker en grote koelkast. - Eerste verdieping: Drie slaapkamers, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet. - Tweede verdieping: Twee slaapkamers, veel opbergruimte achter knieschotten en op de vliering, aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** - **Vloerverwarming op de begane grond** - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur (2022) - Complete badkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden - Veranda met glazen schuifdeuren - Vergrote schuur met achterom - Kunststof Velux dakramen (2022) - Energielabel A

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand van het **centrum van Lunteren** met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels. Een speeltuintje bevindt zich direct tegenover de woning, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Geniet van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.