Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Herzen von Linz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex im Herzen von Linz und ist ideal für Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück bildet das helle Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Von hier aus, sowie von beiden Schlafzimmern, haben Sie Zugang zur großzügigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer über einen praktischen Schrankraum verfügt. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was Ihnen volle Gestaltungsfreiheit lässt.

**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** für entspannte Stunden * **Offene Küche** im Wohn-Essbereich * Separater **Schrankraum** im Hauptschlafzimmer * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Stapelparkplatz** optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie schnell ins Linzer Stadtzentrum bringt.

**Kosten und Sonstiges** Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, jederzeit nach 12 Monaten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist zu kündigen. Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Stapelparkplatz kann optional angemietet werden.