Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem w Warszawie

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w kameralnej, zamkniętej inwestycji na warszawskim Wawrze. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 215,2 m²** została zaprojektowana w eleganckiej, ponadczasowej architekturze, z prostą bryłą i dwiema kondygnacjami naziemnymi oraz kondygnacją podziemną. Połączenie cegły klinkierowej z jasnym tynkiem nadaje budynkowi solidny, nowoczesny charakter. **Duże przeszklenia** zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynne połączenie domu z ogrodem.

Dom oferowany jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość indywidualnego wykończenia i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Wnętrze domu tworzy przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna (70,47 m²) obejmująca salon z jadalnią (30,82 m²) z wyjściem na taras i ogród, oddzielną kuchnię (19,24 m²) z możliwością zabudowy z wyspą, wiatrołap, garderobę przy wejściu oraz toaletę. Piętro (71,83 m²) to strefa prywatna z trzema pokojami (14,88 m², 16,93 m², 16,09 m²), garderobą (4,77 m²) i łazienką (7,43 m²).

Do dyspozycji mieszkańców jest również kondygnacja podziemna (72,92 m²) z **halą garażową na dwa samochody** oraz piwnicą i pomieszczeniem technicznym. Dodatkowo dom posiada **taras o powierzchni 9,66 m²** oraz **ogród o powierzchni 237,36 m²**.

Inwestycja jest kameralna i zamknięta, wyposażona w monitoring oraz system alarmowy. Dojazd zapewnia droga asfaltowa z chodnikiem i oświetleniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i dużo zieleni, co zapewnia spokój i kontakt z naturą. Lokalizacja zapewnia **bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy** oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu 1 km (szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe).