Nowy dom 4+kk w Ujeździe blisko Krakowa

Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **84,3 m²** na działce **570 m²** w Ujeździe, zaledwie ok. 6,5 km od Krakowa. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój i funkcjonalność, z doskonałym dojazdem do miasta.

**WNĘTRZE** Dom o prostej, nowoczesnej bryle oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz przedpokój. Piętro to **3 komfortowe pokoje**, łazienka i komunikacja. Wysokie ściany kolankowe na poddaszu zapewniają dodatkową przestrzeń i swobodę aranżacji. Wysokość pomieszczeń to **272 cm na parterze** i **282 cm na piętrze**.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Protherm, ocieplony styropianem. Dach pokryty grafitową blachą, okna trzyszybowe Aluplast, drzwi wejściowe Gerda. Dom wyposażony jest w **pompę ciepła** z ogrzewaniem podłogowym w całym domu oraz mechaniczną wentylację z rekuperatorem, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny. Media miejskie: woda, kanalizacja, prąd.

**INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE** Nieruchomość posiada **2 zewnętrzne miejsca parkingowe** wyłożone kostką brukową. Działka jest równa, ogrodzona z 3 stron. Lokalizacja w pierwszej linii zabudowy przy cichej, asfaltowej drodze zapewnia minimalne natężenie ruchu. W pobliżu znajdują się sklepy (350 m), przystanek MPK (400 m), szkoła i przedszkole (1700 m). Centrum Handlowe Futura i wjazd na obwodnicę oddalone są o ok. 4,3 km.

**LOKALIZACJA** Ujazd, gmina Zabierzów, to malownicza miejscowość oferująca ciszę i spokój, a jednocześnie zapewniająca szybki dostęp do infrastruktury Krakowa. Odległość do centrum Krakowa (Bronowice) to ok. 6,5 km. Jest to doskonałe miejsce dla osób szukających równowagi między życiem podmiejskim a miejskim.