**Uiterwaardenstraat 366** Pôdorys bytu je rozsiahly a ponúka priestranné izby a dostatok miesta na odkladanie vecí. V byte sa nachádza priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou, ktorá je ideálna na zábavu a každodenné bývanie. K bytu prislúcha balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné drinky. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalšie úložné priestory. Byt je situovaný v pokojnej a t

Vitajte v tomto nádhernom a kompletne zrekonštruovanom apartmáne s rozlohou 84 m², nachádzajúcom sa v obľúbenej štvrti Rivierenbuurt. Tento kľúčový apartmán ponúka nielen energetický štítok A, ale aj rozsiahlu záhradu takmer 80 m². Jedinečná príležitosť na komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších štvrtí Amsterdamu! Toto nádherné apartmán na prízemí so záhradou v Uiterwaardenstraat ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie. Apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a kvalitné materiály. Priestorálna obývačka je vybavená otvorenou kuchyňou, ktorá je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Či už ste gurmán alebo len oceníte pohodlie, táto kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete. Posuvné dvere do záhrady vytvárajú bezproblémový prechod medzi interiérom a exteriérom, ideálne na letné večery a príjemné večere. Apartmán ďalej disponuje 2 spálňami, z toho jedna na zadnej strane s prístupom na verandu/záhradu. Rozľahlá záhrada sa nachádza na severozápade a má rozsiahly záhradný domček. Zrekonštruovaný apartmán má novú kúpeľňu vybavenú sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom. Celý apartmán je podlahový s krásnou drevenou podlahou.

Poloha Poloha tohto apartmánu je jednoducho dokonalá na pokojnej časti Uiterwaarden oproti Maarten Lutherkerk, blízko Rai. V susednej ulici Maasstraat nájdete širokú škálu obchodov pre všetky vaše každodenné nákupy. Od útulných obchodíkov po najlepšie delikatesy, všetko je na dosah ruky. Okrem toho štvrť ponúka výber fantastických reštaurácií a kaviarní, kde si môžete vychutnať kulinárske majstrovstvá a príjemné večery. Apartmány majú vďaka svojej šírke veľmi dobré usporiadanie a voľný výhľad na park pri kostole.

Združenie vlastníkov 366 - 368: Rozdelovacia listina bola v roku 2024 podpísaná u notára. Platí vzorové nariadenie z roku 2006. Profesionálnym správcom bol menovaný VVE-tje.nl. Združenie vlastníkov pozostáva zo 4 členov, pričom každý má 1 hlas. Prevádzkové náklady cca. € 280,- mesačne.

Pozemok: Platia všeobecné podmienky obce Amsterdam 2000. Pozemkové poplatky € 964,98 ročne. Ročná indexácia. AB 2000. Revízia 31.01.2060 Žiadosť o trvalý pozemok bola včas podaná.

Parkovanie: Parkovanie je možné na verejnej ceste s povolením alebo za poplatok. V súčasnosti je čakacia doba na parkovacie povolenie cca. 1 mesiac. Ak vlastníte elektromobil, môžete mať prednosť, ak spĺňate podmienky pre parkovacie povolenie pre životné prostredie. Parkovacie povolenie stojí v súčasnosti cca. €375,- ročne.

Energetický štítok: Apartmán získal 9. mája 2024 štítok A, ktorý je platný 10 rokov.

Predmet: Vlastnícke právo, ktoré dáva právo na výhradné používanie bytu nachádzajúceho sa na prízemí budovy, s príslušnou záhradou a skladom/maštalou, umiestnené v 1079 DD Amsterdam ako Uiterwaardenstraat 366, katastrálne známe obec Amsterdam, sekcia V, komplexné označenie 12172-A3, tvoriace 70/289 podiel na komunite.

Cena: € 899.000,- k.k.