Luxe, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers in Luytelaer

Gelegen in de geliefde wijk 'Luytelaer' in Eindhoven, biedt deze royale, instapklare en luxe afgewerkte halfvrijstaande woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van **185 m²** en een perceeloppervlakte van **270 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard. De uitgebouwde eetkamer grenst aan de halfopen keuken, die in 2022 is vernieuwd en voorzien van **hoogwaardige Bosch apparatuur**, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een in 2022 gerenoveerde badkamer met een hoekbad en inloopdouche. De zolderverdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer en extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer met extra geluidswerende ondervloer.

**Voorzieningen:** * **4 ruime slaapkamers** * Luxe, vernieuwde keuken (2022) met Bosch apparatuur * Moderne, vernieuwde badkamer (2022) * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Elektrische rolluiken * **Vernieuwde kozijnen met HR++ glas** * **Nefit Topline CV-ketel uit 2022** * Royale oprit voor meerdere auto's * Vrijstaande garage (ca. 25 m²) * Tuin op het oosten

**Locatie:** De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in de groene wijk 'Luytelaer'. Nabijgelegen voorzieningen omvatten scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een kleinschalig winkelcentrum met een supermarkt. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.