Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Tussen Dijken 29, Ameland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Te koop: hoekwoning in Hollum op Ameland met veel mogelijkheden
In het karakteristieke dorp Hollum staat deze gezinswoning (hoekwoning van een twee-onder-één-kap) met tuin, terras en een ruime vrijstaande houten schuur. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Via de entree kom je binnen in de bijkeuken met wasruimte en toilet. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolder en een praktische kelderkast voor extra bergruimte.
De tuin met terras biedt een fijne buitenruimte en de ruime vrijstaande houten schuur zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden.
Kortom: een woning op een mooie locatie op Ameland, geschikt voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens kan worden opgefrist en ingericht.
De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 8. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Te koop: hoekwoning in Hollum op Ameland met veel mogelijkheden
In het karakteristieke dorp Hollum staat deze gezinswoning (hoekwoning van een twee-onder-één-kap) met tuin, terras en een ruime vrijstaande houten schuur. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.
Via de entree kom je binnen in de bijkeuken met wasruimte en toilet. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. In de hal bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een kleine zolder en een praktische kelderkast voor extra bergruimte.
De tuin met terras biedt een fijne buitenruimte en de ruime vrijstaande houten schuur zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden.
Kortom: een woning op een mooie locatie op Ameland, geschikt voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens kan worden opgefrist en ingericht.
De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.