Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Tricagli, Barrea, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Splendido appartamento di **nuova costruzione** situato in una posizione panoramica a Barrea, con una **vista mozzafiato sul Lago di Barrea**. L'immobile, di circa **70 mq interni**, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto di pregio e tranquillità.
L'appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con **cucina a vista** e un camino. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. Gli interni sono in **perfettissime condizioni**, pronti per essere abitati.
Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** * Circa **70 mq interni** * Balcone con vista lago * Soggiorno con cucina a vista e camino * **Riscaldamento autonomo a metano** * Pannelli solari (non ancora attivati) * **Nessuna spesa condominiale** * Posto auto coperto di circa 20 mq * Completamente arredato
Situato a Barrea, un incantevole borgo in Abruzzo, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort moderno e bellezza naturale. La vicinanza al lago e la posizione panoramica rendono questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La zona circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto e per godere del paesaggio unico.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 7. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Splendido appartamento di nuova costruzione situato in una posizione panoramica a Barrea, con una vista mozzafiato sul Lago di Barrea. L'immobile, di circa 70 mq interni, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto di pregio e tranquillità.
L'appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un camino. La zona notte dispone di una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno. Gli interni sono in perfettissime condizioni, pronti per essere abitati.
Caratteristiche principali:
Situato a Barrea, un incantevole borgo in Abruzzo, questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort moderno e bellezza naturale. La vicinanza al lago e la posizione panoramica rendono questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. La zona circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto e per godere del paesaggio unico.