Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via San Francesco, Meran - Merano, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Splendido attico situato al quarto e ultimo piano di un prestigioso edificio residenziale recentemente ristrutturato nel cuore di Merano.
**Panoramica:** Questo immobile esclusivo, composto da sole dieci unità abitative, offre un'oasi di tranquillità e privacy. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sui dintorni. L'accesso all'appartamento, raggiungibile sia tramite una curata scala che con l'ascensore, è pensato per offrire il massimo comfort.
**Interni:** L'ingresso, un corridoio luminoso, conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo, perfetti per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luce naturale.
**Caratteristiche:** * Posizione: 4° piano (ultimo) * Superficie: **165 m²** * Luminosità: Esposizione sud-ovest * Edificio: **Recentemente ristrutturato** * Ascensore * Vista panoramica
**Posizione:** Situato in una zona centrale e ricercata di Merano, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi e aree verdi, pur rimanendo un rifugio di pace. La posizione in Trentino Alto Adige offre un contesto unico tra natura e cultura.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Splendido attico situato al quarto e ultimo piano di un prestigioso edificio residenziale recentemente ristrutturato nel cuore di Merano.
Panoramica: Questo immobile esclusivo, composto da sole dieci unità abitative, offre un'oasi di tranquillità e privacy. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sui dintorni. L'accesso all'appartamento, raggiungibile sia tramite una curata scala che con l'ascensore, è pensato per offrire il massimo comfort.
Interni: L'ingresso, un corridoio luminoso, conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo, perfetti per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luce naturale.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in una zona centrale e ricercata di Merano, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi e aree verdi, pur rimanendo un rifugio di pace. La posizione in Trentino Alto Adige offre un contesto unico tra natura e cultura.