Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Ciatara, Otranto, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore pulsante di Otranto, a pochi passi dagli storici Bastioni, sorge questo **splendido trilocale** che unisce fascino d'altri tempi e comfort moderni. L'immobile, con una **superficie interna di 100 m²**, offre una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca un gioiello nel centro storico.
L'appartamento si distingue per la sua **luminosità straordinaria** e per la distribuzione armoniosa degli spazi interni. Ogni ambiente è valorizzato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione privilegiata garantisce un affaccio esclusivo e la possibilità di vivere appieno la magia di Otranto.
**Caratteristiche principali:** * Superficie interna: 100 m² * Posizione centrale con vista Bastioni * Luminosità eccezionale * Fascino storico e comfort moderno * Ideale come residenza principale o investimento
Situato in una delle zone più affascinanti di Otranto, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e alle splendide spiagge salentine. La posizione strategica permette di godere del centro storico a piedi, immergendosi nella sua ricca storia e cultura.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nel cuore pulsante di Otranto, a pochi passi dagli storici Bastioni, sorge questo splendido trilocale che unisce fascino d'altri tempi e comfort moderni. L'immobile, con una superficie interna di 100 m², offre una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca un gioiello nel centro storico.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità straordinaria e per la distribuzione armoniosa degli spazi interni. Ogni ambiente è valorizzato dalla luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione privilegiata garantisce un affaccio esclusivo e la possibilità di vivere appieno la magia di Otranto.
Caratteristiche principali:
Situato in una delle zone più affascinanti di Otranto, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e alle splendide spiagge salentine. La posizione strategica permette di godere del centro storico a piedi, immergendosi nella sua ricca storia e cultura.