Moderne 3-Zimmer-Maisonette in Birgitz – Ihr neues Zuhause!

Diese **äußerst gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Birgitz bietet auf ca. **81,91 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort über drei Ebenen. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ihren nahezu neuwertigen Zustand. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Wohnambiente. Die **moderne Einbauküche** ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet und bietet optimale Stauraumnutzung. Die Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Der Zustand ist **sofort bezugsfertig** mit nur geringen Abnutzungserscheinungen.

**Ausstattung:** * Sonnige Terrasse mit **ca. 12 m²** – perfekt für erholsame Stunden im Freien. * **Tiefgaragenplatz** ist im Kaufpreis inkludiert – sicheres und bequemes Parken direkt im Haus. * Hochwertige Ausstattungsdetails und ein **nahezu neuwertiger Gesamtzustand**. * Ablöse für Küche und Inventar nach Vereinbarung möglich.

**Lage:** Birgitz ist eine beliebte Wohngemeinde im Großraum Innsbruck und bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Dorfcharakter und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind **in unmittelbarer Reichweite**. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für ein angenehmes und erholsames Wohnklima.