Traditioneel gebouwde vrijstaande woning met energielabel A

Ontdek deze charmante, traditioneel gebouwde vrijstaande woning aan de rand van het rustige Schoonoord. Met een **woonoppervlakte van circa 107 m²** en gelegen op een ruim perceel, biedt deze instapklare woning uit 2017 een heerlijke leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een toilet, meterkast en de L-vormige woonkamer. Hier is zelfs een rookkanaal aanwezig voor een sfeervolle houtkachel. De moderne L-vormige leefkeuken, vernieuwd in 2025, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de CV-opstelling (Nefit Trendline HRC30, 2016) en toegang tot de overkapping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² en 16 m², een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Volledig geïsoleerd** met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. * **Energielabel A** (geldig tot 13-02-2034). * Vloerverwarming op de begane grond. * Mechanische ventilatie vernieuwd in november 2025. * Vrijstaande houten garage met elektriciteit. * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, camper of caravan. * **Grote tuin** met volop vrijheid, privacy en mogelijkheden voor buitenleven.

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan de rand van Schoonoord, geniet u van rust en natuur met prachtige boswachterijen direct nabij, ideaal voor wandelaars en fietsers. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding** met uitvalswegen naar Emmen, Hoogeveen en Assen, met tevens een uitstekende busverbinding.