Gelijkvloers wonen met tuin en parkeren in Dordrecht!

Ontdek dit comfortabele gelijkvloerse huis aan Toutenburg 95 in Dordrecht, een ideaal alternatief voor een appartement met de extra voordelen van een eigen tuin en parkeerplaats. Gelegen op een rustige locatie met een vrije ligging, biedt deze woning een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op buitenruimte en comfort.

De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een vrij uitzicht aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand en een elektrisch rolluik. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en elektrische vloerverwarming. Verder zijn er een praktische wasruimte en een separate stookruimte aanwezig.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **61 m²** * Perceeloppervlakte: **128 m²** * Bouwjaar: **1977** * Energielabel: **D** * Parkeergelegenheid op eigen erf * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Kunststof kozijnen met triple glas (2025)

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een berging voorzien van dubbel glas en elektra. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen erf aan de voorzijde. Recente verbeteringen omvatten nieuwe kozijnen met triple glas (2025), een cv-combiketel uit 2024 en vernieuwde dakbedekking.

De ligging is zeer gunstig, nabij winkelcentrum Sterrenburg, diverse parken, uitvalswegen en het mooie buitengebied van Dordrecht. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel dagelijkse voorzieningen als recreatie.