Appartement T3 lumineux avec balcon à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de **67 m²** idéalement situé à Toulouse, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit offre **2 chambres** confortables et une salle de bain fonctionnelle.

Les prestations de qualité ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable. Vous profiterez également d'un **balcon de 9 m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter du climat toulousain. L'appartement bénéficie des dernières normes environnementales **RE2020** et d'un **DPE A/B**, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année.

La résidence jouit d'un emplacement privilégié à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, tout en préservant un environnement calme et recherché. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre acquisition.