Moderne Designvilla met Boszicht in Mierlo

Gelegen aan de rand van Mierlo, met een adembenemend uitzicht op het uitgestrekte bosgebied van de Molenheide, staat deze moderne designvilla te koop. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **406 m²** en een inhoud van bijna 1500 m³, biedt deze woning **ruimte en luxe** voor het hele gezin. De villa is gelegen aan een rustig deel van de Torenweg, zonder doorgaand verkeer, en combineert een **unieke woonbeleving** met de rust van de natuur.

**Interieur:** De villa beschikt over **5 slaapkamers**, 2 badkamers en 3 aparte toiletruimtes, wat zorgt voor optimaal comfort. De begane grond is voorzien van een ruime ontvangsthal met vide, een fraaie werkkamer met boszicht, en een indrukwekkende woonkeuken met een groot eiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken zijn er toegang tot een tv-kamer en een sfeervolle zitkamer met gashaard en maatwerk interieur. Een tweede tv-kamer, die ook als gameroom of atelier kan dienen, en een zeer ruime bijkeuken met wijnklimaatkast maken de begane grond compleet. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, een aparte kinderslaapkamer, een master bedroom met en-suite kleedruimte en badkamer, en een fitnessruimte.

**Voorzieningen:** De woning is uitgerust met vloerverwarming op de begane grond, inclusief de garage. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel (Atag, 2016). Verder zijn er **18 zonnepanelen** (2016) aanwezig, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **A**. De aluminium kozijnen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie. De villa heeft een inpandige garage van 35 m² met maatwerkkasten.

**Locatie:** De villa is gelegen in een **toplocatie in Mierlo**, direct aan het bosgebied van de Molenheide. Mierlo biedt een uitstekend voorzieningenniveau met scholen, sportverenigingen en supermarkten. De dichtstbijzijnde treinstations (Geldrop en Helmond Brandevoort) zijn op fietsafstand, en de A67 zorgt voor goede verbindingen met de regio. Het centrum van Eindhoven is slechts 10 kilometer verderop.