Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers nabij Bussumse Heide

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de Bussumerheide, biedt deze nette eengezinswoning aan de Top Naefflaan 31 in Bussum een ideale leefomgeving. De woning is gunstig gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum "Koekoeklaan", de Bussumerheide en diverse voorzieningen zoals speeltuinen en restaurants. Basis- en middelbare scholen, evenals het NS-station Bussum Zuid en Bussum Centrum, zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen (A1) naar grote steden als Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en Almere zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot een ruime berging aan de voorzijde met een aparte buiteningang, en een toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven en koelkast, en biedt veel kastruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 13m², 10m² en 8m²) en twee badkamers. Eén badkamer, vernieuwd in 2015, is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderverdieping (18m²) waar door een nokverhoging een vierde slaapkamer is gecreëerd. Tevens is er op deze verdieping veel bergruimte.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlak van 110 m²** * **4 slaapkamers en 2 badkamers** * **Diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy** * **Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving** * **Energielabel D**

De zonnige achtertuin biedt veel privacy en door de grootte van het perceel behoort een uitbouw aan de achterzijde tot de mogelijkheden. De woning wordt aangeboden met een energielabel D. Aanvaarding is in overleg en kan snel.