Gezinswoning in Beusichem met energielabel A!

Rustig wonen in het levendige dorp Beusichem? Deze tussenwoning aan een doodlopend hofje biedt de ideale combinatie van rust en dorpsgemak. Met een **woonoppervlakte van 112 m²** en een perceeloppervlakte van **112 m²**, is dit een perfect huis voor gezinnen die hun eigen thuis willen creëren.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte leefruimte, een open keuken aan de voorzijde voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, en een tuingerichte woonkamer met provisiekast. Via de achterentree bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderruimte met dakraam en aansluitingen voor witgoed de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **Volledig geïsoleerd** met een gunstig **energielabel A** * Vier slaapkamers potentieel * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom * Gelegen aan een rustig hofje * Nabij alle voorzieningen en natuur

**Locatie** Beusichem biedt alle dagelijkse benodigdheden, sportverenigingen, een basisschool en recreatiemogelijkheden. De dijk en uiterwaarden van de Lek liggen op loopafstand voor recreatie. De centrale ligging in de driehoek Culemborg, Geldermalsen en Tiel, met snelle toegang tot uitvalswegen (N320, A2, A15), maakt dit een uitstekende uitvalsbasis. Culemborg met middelbare scholen, winkels en een NS-station is slechts 5 kilometer verderop.