Skip to main content
Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau

Ybbs an der Donau, Republik Österreich

79 000 €
2
izby
78
3/3
podlažie
B
Energia
before_renovation
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Ybbs an der Donau

59 ďalších v Ybbs an der Donau

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1970
Stav:before_renovation
Energia:B
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **78 m² Wohnung** in Ybbs an der Donau bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im **3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970** und verfügt über eine Loggia mit Ausblick. Die thermische Fassadensanierung erfolgte im Jahr 2007.

Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und bietet somit die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, Abstellraum, WC, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Radiatoren.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 78 m² inkl. Loggia * Baujahr: ca. 1970 * Fassadensanierung: 2007 * Heizung: Fernwärme * Kellerabteil Nr. 9 * Allgemeinräume vorhanden (Fahrradraum, Trockenraum) * Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe

Die Wohnung ist Teil einer digitalen Angebotslegung mit einem Startpreis. Die Entscheidung über den Zuschlag wird bis zum 30.06.2026 getroffen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Ybbs an der Donau, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Donau lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Lodžia(9.96 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Ybbs an der Donau
Kraj:Bezirk Melk
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

58
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

73
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

75
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

57
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

320 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN79 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau | Seeki