Exclusieve Villa in Leek: Luxe, Ruimte en Duurzaamheid

Ontdek deze uitzonderlijke, onder architectuur gebouwde villa uit **2013** in Leek, een perfecte combinatie van **luxe, ruimte en duurzaamheid**. Gelegen op een **uitstekende locatie** nabij het centrum, biedt deze woning een hoogwaardige afwerking en indrukwekkend wooncomfort.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. De luxe woonkeuken, het hart van het huis, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een harmonieus geheel met de ruime eetkamer. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met een complete badkamer en suite, voorzien van maatwerk kastenwanden. De verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via een duurzaam aardwarmtesysteem, wat zorgt voor lage energielasten.

**Kenmerken:** * **6+ kamers** met slaap- en badkamer en suite op de begane grond * **Dubbele garage** voor twee auto's * Besloten tuin op het **zuiden** met terrasverwarming, verlichting en tuinberging met sauna * Professioneel geïntegreerd verlichtingsplan en akoestische plafonds * Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (aardwarmte) * Hoogwaardige en complete afwerking

**Locatie:** De villa is gelegen op een toplocatie in Leek, met voorzieningen, landgoed Nienoord en het centrum op loopafstand. Geniet van rust, privacy en een stijlvolle, toekomstbestendige woonomgeving.