Karaktervolle videowoning met garage en vrij uitzicht

Ontdek deze unieke, karaktervolle videowoning in het groen van Eelderwolde, Drenthe. Gelegen op een toplocatie nabij het Hoornsemeer en natuurgebied De Onlanden, biedt deze woning een **speelse indeling** en **veel leefruimte** met een **fantastisch vrij uitzicht**.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een split-level indeling. Op de eerste woonlaag vindt u de entree met meterkast, een modern toilet en toegang tot de inpandige garage (ca. 18 m²) en een praktische berging. De tweede woonlaag herbergt de royale woonkamer (ca. 38 m²) met een bijzondere ruimtelijke beleving door het niveauverschil. Grote glaspartijen en een schuifpui bieden toegang tot het terras en de achtertuin, met een uitstekende lichtinval en fraai uitzicht. Op de derde woonlaag bevindt zich de ruime, moderne leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, met aansluitend een balkon/dakterras. De bovenste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en 15 m²), een complete badkamer met douche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een technische ruimte met witgoedaansluitingen en thuisbatterij.

**Voorzieningen** * **Royale woonkamer van circa 38 m²** * **Twee ruime slaapkamers (ca. 20 m² en 15 m²)** * Moderne leefkeuken met kookeiland * Balkon/dakterras op de derde woonlaag * Ruime garage (ca. 18 m²) met openslaande deuren * Elektrisch uitschuifbare terrasoverkapping en screens * Elektrisch bedienbare gordijnen * Tuinkantoor/hobbyruimte en houten berging in de tuin * Energielabel A (voor installatie zonnepanelen en thuisbatterij) * Sessy thuisbatterij (5kWu) * Mogelijkheid voor derde slaapkamer * Vergunning en plannen voor uitbouw gereed

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Eelderwolde, nabij het Hoornsemeer en het uitgestrekte natuurgebied De Onlanden. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals een supermarkt op 2 minuten afstand zijn en de stad Groningen binnen 3 autominuten bereikbaar is. Ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en watersport.